购房贷款利息(买房房贷利息怎么算的)


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购房贷款利息(买房房贷利息怎么算的)

 自2017年7月我国银行针对于房产贷款纷纷收紧的同时上涨了房贷利率,这引起了很多人的不满,收紧房贷利率是为了能够限制炒房客,而不是针对于刚需,从最初的4.9%上涨到5.1%,显然银行不会做亏本的买卖,当炒房客在减少时,银行的增加房贷利率自然而然的收入又增加了不少!

专家王强建议:首套房降低利率为2%,让买不起房的人买得起

  2018年三四线城市出现了调控,只因为炒房客转移了到三四线进行炒房,一时间炒房客这个词涌入了千家万户,就连小学生问他爸爸,你为何当时不买十套房,现在可以赚钱了,这种影响到了很多人,致使三四线城市的房价纷纷进入万元时代。

  截止到目前,我国进入每平米万元时代的有100多家城市,这还是抑制后房价,但我们再看看各地的人均收入,一二线城市人均GDP(单位元)石家庄:51248.09、郑州:113139、西安:67343.15,从这几个城市可以看出当地的均价是多少呢?

专家王强建议:首套房降低利率为2%,让买不起房的人买得起

  有人算过,即使不吃不喝想要全款买100平米的房子,以100万为主,石家庄需要18年、郑州10年、西安15年,这显然是很多人买不起,那么买得起房的人都是怎么买得起呢?除了炒房客以外,大多刚需都是靠着家里人给予购买房子。

  面临着高房价又面临着结婚时代,有几个年轻人不靠家里的呢?而靠着家里的年轻人会渐渐发现自从买房之后压力越来越多,虽然现在LPR的利率房贷发生了变化,但最近有人买房竟然刚需首套房达到5.48%,这是降低了吗?这是上涨!

专家王强建议:首套房降低利率为2%,让买不起房的人买得起

  为此专家王强建议首套房降低利率为2%,让买不起房的人买得起,作为一个银行是为了让更多的人减轻负担的,而不是让老百姓增加负担,LPR的利率到底是多少,不如来点实际的那就是2%,如果想要抑制炒房客,可以把二套房的贷款利率增长到10%或者更高,哪怕是100%,但请别伤害刚需,首套房都是借钱的刚需!

  老百姓买房不容易,这一点有很多人都体会到了,本来是银行贷款利率低,可以贷款,结果发现贷款利率一直在上涨,甚至到现在30年的商贷,接近了一倍的本金的还款,当然银行也觉得比较冤枉,又没有人逼着这些买房人贷款,是他们自愿找的!

专家王强建议:首套房降低利率为2%,让买不起房的人买得起

  事实上也正是这样,因为人们的攀比,以及孩子的上学等原因导致了房价的上涨,如果少了刚需买房就不会存在炒房客,也不会让银行利率上涨,当然现在人们需要贷款买房时,银行应该能够体现出对于大众的关怀,而不是增加贷款利率,大家认为2%的贷款利率可以吗?


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